Solicitar información
Cuéntanos qué necesitas y te contactaremos en breve
Tasaciones de viviendas en Santander
Tasación oficial homologada por el Banco de España
Cuando vas a vender, comprar o solicitar una hipoteca, lo importante es contar con una tasación que avale el precio real de la vivienda. Así no se fija un precio por debajo o por encima del valor real del inmueble y te ahorras complicaciones futuras.
Piensa que en Santander hay diferencias claras entre zonas residenciales y áreas más tensionadas por demanda, como El Sardinero, Puertochico, Valdenoja o Castilla-Hermida.
Una tasación en Santander es un informe técnico realizado por un experto que visita el inmueble y establece el valor de una vivienda en una fecha determinada.
El técnico que visita el inmueble comprueba sus características reales (superficie, distribución, estado, calidades, etc), revisa la documentación pertinente (como el catastro o el registro) y determina el valor de la vivienda acorde al mercado.
Ten en cuenta que una tasación hipotecaria debe cumplir con la Orden Ministerial ECO 805/2003, por lo que es importante que acudas a una tasadora homologada por el Banco de España.
La tasación sirve para respaldar el valor de tu vivienda con un informe oficial cuando necesitas presentarlo ante un banco, notaría o administración.
Lo más habitual es usarla para:
- Hipoteca. El banco necesita un informe oficial para calcular la financiación.
- Compraventa. Te ayuda a poner un precio realista y a negociar con criterio el valor de la vivienda.
- Herencias y separaciones. Facilita el reparto de bienes con un valor objetivo.
- Trámites fiscales. Útil para justificar valores en donaciones, transmisiones o regularizaciones.
- Inversión. Si compras para alquilar o rotar cartera, necesitas un valor coherente con el mercado.
Una estimación orientativa no es suficiente para pedir una hipoteca, repartir una herencia o realizar una compraventa. Por eso, si necesitas valorar tu vivienda para hacer un trámite, contrata una tasación oficial de vivienda en Santander.
- Compradores y vendedores. Para negociar con seguridad y fijar un precio coherente de la propiedad.
- Personas que solicitan hipoteca. El banco necesita un informe oficial para calcular la financiación.
- Herederos y familias que reparten patrimonio. La tasación aporta un valor objetivo y reduce desacuerdos en el reparto de bienes.
- Personas en procesos de separación o disolución de bienes. Cuando una parte se queda la vivienda, el valor debe estar bien justificado para calcular compensaciones con transparencia.
- Profesionales que asesoran operaciones. Los abogados, agentes y gestores necesitan informes claros para apoyar decisiones, preparar documentación y dar seguridad a sus clientes.
- Inversores. Para comprar con criterio, estimar riesgos y calcular rentabilidad sin depender de suposiciones.
Según la finalidad de la tasación, puede tener características particulares.
¿Quieres tasar tu vivienda en Santander? Te lo ponemos fácil:
- Calcula el precio de tu tasación de vía online y pídela sin moverte de casa. Puedes pedirnos un presupuesto personalizado desde el formulario de contacto de esta página.
- Nos pondremos en contacto contigo en menos de 24 horas hábiles para activar el proceso o para presentarte el presupuesto solicitado.
- Una vez que nos des el visto bueno al presupuesto, en 24 horas hábiles un técnico valorador contactará contigo para acordar la fecha de visita a la vivienda.
- El técnico especializado realizará las comprobaciones necesarias en el inmueble, y analizará la documentación e información aportada y disponible para emitir el informe de valoración.
- Durante el proceso de realización del trabajo te informaremos del estado de desarrollo.
- Nuestro Departamento de Validación analizará y revisará la valoración recibida del técnico valorador para proceder a su validación.
- Te enviamos por correo electrónico el informe de valoración validado, en el plazo acordado establecido desde la fecha de visita al inmueble, disponiendo de toda la documentación necesaria requerida.
¿Tienes dudas? Consúltanos.
¿Cuánto vale tu vivienda en Santander? Nuestra calculadora te da una idea, pero una tasación es lo que necesitas para actuar con seguridad
Si quieres una primera orientación, nuestra calculadora online puede ayudarte a estimar el valor de tu vivienda en pocos pasos. Pero si vas a solicitar una hipoteca, cerrar una compraventa, repartir una herencia o justificar un valor ante una administración, la calculadora no es suficiente.
En esos casos, una tasación oficial es la forma de actuar con seguridad y sin margen para dudas. Recuerda que las tasaciones hipotecarias están reguladas por la ley y deben cumplir la normativa para que puedas realizar trámites oficiales.
Inicia el proceso para tasar tu vivienda en Santander en menos de 1 minuto
Aclaramos tus dudas
Preguntas frecuentes
Sí, en Tasvalor contamos con una red de técnicos tasadores colaboradores en todas las comunidades autónomas, incluidas las comunidades insulares y las ciudades autonómicas de Ceuta y Melilla.
Nuestros clientes opinan
Testimonios
+Servicios
+Trabajamos en toda España
Accesos directos
Tu tasadora de confianza
Síguenos en:
