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Tasación hipotecaria
Disponible para toda España. Contrata online
Si vas a solicitar una hipoteca para comprar tu vivienda o cualquier otra propiedad, necesitas una tasación hipotecaria oficial. Para que sea válida la debe realizar y firmar una sociedad de tasación homologada por el Banco de España.
Una tasación hipotecaria es un informe del valor real de una propiedad y es obligatoria por ley para firmar una hipoteca.
Este tipo de informes recogen el valor oficial de un inmueble en función de factores como su estado actual y del edificio, superficie construida y útil, ubicación y clasificación energética.
- Tienes total libertad para elegir al tasador y presentar la tasación ante tu banco.
- En España las tasaciones oficiales deben cumplir la Orden Ministerial ECO/805/2003.
- Selecciona siempre a una sociedad de tasación homologada para ello.
La tasación hipotecaria permite al banco saber el valor real de la propiedad para la que pides el préstamo y tener una estimación de su valor en caso de que haya impagos.
Pero también se utiliza en estos casos:
- Contratación de seguros privados.
- Análisis del patrimonio real de instituciones de inversión colectiva inmobiliaria.
- Desarrollo de fondos de inversión inmobiliaria.
- Empresas y particulares que soliciten un préstamo para la adquisición de una propiedad: vivienda, local, garaje, terreno, finca, etc.
- Empresas que quieran refinanciar una deuda o pidan un leasing inmobiliario (alquiler con opción a compra a una entidad financiera).
- Entidades financieras que deban revisar sus garantías reales de préstamos hipotecarios concedidos y actualizar el valor total de la cartera de activos.
- Empresas y sociedades en reparto de negocios.
- Parejas con patrimonio inmobiliario en común que estén en proceso de divorcio.
Te ofrecemos un proceso cómodo, sin esperas y con la garantía de una sociedad tasadora homologada por el Banco de España.
- Calcula el precio de la tasación online oficial y pídela desde tu casa.
- En menos de 24 horas hábiles uno de nuestros tasadores contactará contigo para concertar una visita al inmueble a tasar.
- El tasador visitará la propiedad en tu compañía.
- El tasador realiza el informe.
- El Departamento de Validación lo verifica antes del envío final al cliente.
- Recibes tu tasación oficial en tu correo electrónico en un plazo aproximado de 3 días hábiles desde la contratación.
Las tasaciones hipotecarias están reguladas por ley. Acude siempre a sociedades tasadoras oficiales
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Aclaramos tus dudas
Preguntas frecuentes
¿Puedo solicitar una tasación en cualquier localidad de España?
Sí, en Tasvalor contamos con una red de técnicos tasadores colaboradores en todas las comunidades autónomas, incluidas las comunidades insulares y las ciudades autonómicas de Ceuta y Melilla.
¿Qué periodo de validez tiene una tasación hipotecaria?
¿Qué documentación es necesaria para realizar una tasación?
¿Para qué es necesaria la documentación catastral en un informe de tasación?
¿Para qué se utiliza una tasación?
¿Quién determina la finalidad de la tasación?
¿Quién emite tasaciones hipotecarias oficiales?
¿Para qué finalidades realizan tasaciones?
¿Qué bienes no pueden ser admitidos en garantía para préstamos o créditos hipotecarios?
¿Qué debe contener un certificado de tasación?
¿Qué tipos de inmuebles o terrenos se pueden tasar?
Para qué sirve la firma digital en un certificado o informe de tasación?
¿Es necesario disponer de un certificado de calidad para emitir un informe de tasación?
¿Qué factores se tienen en cuenta a la hora de tasar una casa?
¿Qué métodos de valoración se emplean en una tasación?
¿Qué métodos de pago tienes disponibles para pagar tu tasación online?
¿Cómo recibirás la tasación?
