Cuando es necesario valorar un inmueble a causa de una separación o herencia, uno de los aspectos determinantes es saber cuánto valen realmente. Estos procesos tienen un impacto directo en el reparto económico, pero también implican una carga emocional en muchos de los casos. Por eso, si vas a pasar por alguno de estos procesos, te recomendamos contar con un tasador profesional que te aporte claridad y seguridad en un proceso delicado como este.

Una tasación de vivienda tarda, en condiciones normales, entre 3 y 7 días laborables desde que se realiza la visita al inmueble. Pero ese plazo depende de en qué punto del proceso te encuentres, de qué documentación tengas lista y de las características del inmueble.

Si vas a pedir una hipoteca, tramitar una herencia o resolver una separación, entender estos tiempos puede marcar la diferencia a la hora de planificar.

Te explicamos cómo funciona el proceso paso a paso, qué factores influyen en el plazo real y qué debes tener en cuenta según tu situación concreta. 

Mirar precios en portales online o comparar inmuebles similares en la zona solo te sirve para hacerte una ligera idea, pero no para conocer el valor real del inmueble. Por eso, necesitas contratar una tasación. Pero ¿qué profesional puede hacerla?

Cuando se compra una vivienda de segunda mano en España, una de las principales dudas que surgen es cómo se calcula el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP). ¿El impuesto se paga sobre el precio que aparece en la escritura o sobre el valor de tasación del inmueble?

Consultar el precio de otras propiedades de la zona puede darte una idea aproximada del valor de una finca rústica, pero nunca el real. Porque, a diferencia de los terrenos urbanos, el valor de un terreno rústico depende de múltiples factores técnicos, productivos y legales que pueden influir de forma significativa en su precio final.  

A la hora de valorar un inmueble o cualquier otro activo, es clave saber qué tipos de tasaciones que existen. No todas las valoraciones responden a la misma necesidad, y cada una sigue un proceso y normativa específica. En esta guía te explicamos cuáles son las principales y en qué casos se utilizan.  

Los bienes inmuebles de una herencia son proindiviso, es decir, precisan del acuerdo de todas las partes para su venta. Por este motivo, en numerosas ocasiones hay conflictos familiares por las discrepancias y el desacuerdo en la valoración del inmueble de una herencia. ¿Te encuentras ante esta situación o conoces a alguien que sí? Te contamos cómo actuar.

Cuando compras un inmueble o heredas una propiedad, puedes llevarte una sorpresa: Hacienda asigna un valor superior al precio real de mercado y te exige tributar por esa diferencia. Si crees que ese valor no se ajusta a la realidad, puedes ejercer tu derecho a presentar una tasación pericial contradictoria.  

Cuando un propietario no puede hacer frente al pago de la vivienda, el banco procede a la ejecución hipotecaria. Pero antes de llegar a ese punto, puede haber soluciones intermedias, como negociar con el banco, vender el inmueble o acogerse a la dación en pago. Vamos a profundizar en esta última.  

 Cuando se adquiere una vivienda, uno de los aspectos cruciales es conocer su valor real a través de una tasación. Sin embargo, ¿qué ocurre cuando la propiedad se encuentra fuera de ordenación? Este término, aunque común en urbanismo, puede generar incertidumbre si no estás familiarizado con él. Vamos a explicarte qué implica tasar una vivienda fuera de ordenación.

Si buscas pedir una tasación para extinción de condominio, ya sea por un divorcio, una herencia o porque deseas dividir una propiedad compartida, es fundamental contar con una valoración precisa. Este tipo de tasación asegura que todas las partes reciban una compensación justa al poner fin a la copropiedad.  

¿Tienes una cartera inmobiliaria y necesitas tasarla? Realizar una valoración precisa de tus propiedades es esencial para tomar decisiones estratégicas, ya sea que busques maximizar su rentabilidad, optimizar tu patrimonio o planificar una inversión. Te contamos algunos detalles acerca de este proceso. 

Cuando decides comprar una vivienda, es natural que surjan muchas dudas y preocupaciones. ¿Cómo puedes asegurarte de que el vendedor cumpla su palabra? ¿Y si cambias tú de opinión? Aquí es donde entra en juego el contrato de arras, un acuerdo que proporciona seguridad tanto al comprador como al vendedor.  

La tasación es un trámite que no te puedes saltar a la hora de comprar una propiedad. Pero a veces sucede que el banco no acepta la tasación y esto te genera incertidumbre y supone retrasos en el proceso. Si te ha ocurrido, después de leer este post lo entenderás mejor.  

La tasación previa a la extinción del proindiviso es crucial para garantizar una valoración objetiva y realista para todos los copropietarios. Descubre cómo puede ayudarte en estos supuestos. 

 En la compra de una vivienda mediante financiación hipotecaria la tasación es clave. Aunque no es lo habitual, en algunos casos puedes encontrar retrasos ajenos a ti en la realización y entrega de la tasación. Es importante saber que hay soluciones si el banco no te da la tasación.

Para muchos compradores la tasación hipotecaria condicionada es totalmente desconocida y se encuentran la desagradable sorpresa en su propio caso. En este post aclararemos las dudas generales sobre esta tasación y nos centraremos en consejos para evitar este resultado en tu tasación hipotecaria. 

Uno de los conceptos que pueden generar dudas al pedir un préstamo para tu vivienda es el valor hipotecario. En esta guía lo aclaramos y resolvemos las dudas principales que surgen en el momento de la tasación de tu vivienda.

Si vas a pedir la tasación para tu hipoteca, es lógico que te preguntes hasta qué punto son fiables las tasaciones. Aquí resolvemos esta y otras dudas sobre la relación entre bancos y sociedades de tasación. 

 Si vas a comprar una vivienda y estás en pleno proceso de negociación con el banco, es muy normal que te preguntes quién paga la tasación hipotecaria. Te lo aclaramos todo.

Cuando vas a pedir un préstamo con garantía hipotecaria para comprar una vivienda, es importante que conozcas que hay un periodo máximo de validez de la tasación para finalidad hipotecaria. Te contamos con detalle de cuánto tiempo dispones y qué soluciones tienes si te caduca.

El precio de una tasación de una vivienda puede variar mucho de un caso a otro. Entender qué influye te ayudará a comprender cómo se calcula el importe de una tasación para obtener el valor del inmueble. En este post veremos por dónde se mueve el rango de precios y los factores que más afectan en los precios de las tasaciones de inmuebles en España.

Comprar una casa es una de las decisiones financieras más importantes de nuestra vida. Supone destinar una gran cantidad de dinero y, si no dispones de él, pedir una hipoteca. Pero ¿cómo nos afecta cuando el precio de compra y el valor de tasación no coinciden?

Si piensas en vender tu vivienda o sólo deseas conocer su valor actual, es normal que te estés preguntando cuánto vale mi casa. En este post encontrarás algunas vías para conocer el valor de tu inmueble.